Adózás
Tájékoztató a nem lakó ingatlan eladás utáni SZJA - ról!
Tájékoztató az ingatlanértékesítésből származó jövedelem adókötelezettségét érintő változásról!. A magánszemély ingatlan és vagyoni értékű jog
Tájékoztató az ingatlanértékesítésből származó jövedelem adókötelezettségét érintő változásról!
A magánszemély ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából (a továbbiakban: ingatlanértékesítés) származó jövedelmét a bevételből kiindulva, a költségek és a tulajdonban tartás időszakát figyelembe véve kell meghatározni.
2016. december 31-ig történt ingatlanértékesítés esetén a tulajdonban tartás időszakára tekintettel alkalmazható csökkentés mértéke eltért a lakóingatlanként és a nem lakóingatlanként nyilvántartott ingatlanok esetén.
2017. január 1-jétől megszűnik a lakó- és más rendeltetésű ingatlanok közötti megkülönböztetés, vagyis 2017. január 1-jétől az ingatlanértékesítésből származó jövedelem esetén a szerzési évet követő évet elsőnek tekintve az 5. évben értékesített ingatlanból származó jövedelmet az adóbevallásban nem kell szerepeltetni és utána adót sem kell fizetni.
Az ingatlan 2017. évi átruházása esetén a számított összegből (a bevétel és a költség különbözete) a szerzés időpontjától függően a következők szerint kell az idő múlására tekintettel a jövedelmet meghatározni:
|
Ingatlan vásárlás éve |
Nyereségadó alapja |
|
2022. |
100 % |
|
2021. |
100 % |
|
2020. |
90 % |
|
2019. |
60 % |
|
2018. |
30 % |
|
2017. |
0 % |