Leírás

Azonosító: E-III-3-258

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, Óbuda, a Lajos utcában egy 69 m²-es, 3 szobás, keleti tájolású panel lakást egy 10 emeletes, szigetelt, liftes társasház 5. emeletén. A lakás egyik különlegessége a szép dunai panoráma, amely ritkaságnak számít a környéken. Az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott: a nyílászárók cserélve lettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint a bejárati ajtó is új. A fürdőszoba néhány éve felújításon esett át, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakás praktikus elosztású, a három szoba mellett egy külön gardrób helyiség is rendelkezésre áll, a konyhához pedig kamra tartozik, ami megkönnyíti a mindennapi tárolást. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos és napfényes, ugyanakkor a nyári időszakban sem melegszik túl, mert a nap a délelőtti órák után már nem süti közvetlenül. 
Az épület részt vett a panelprogramban, így szigetelt, a fűtés távfűtés egyedi méréssel, az energetikai besorolás B, ami kedvező rezsiköltséget biztosít. A társasház rendezett, lifttel felszerelt, parkolás az utcán, közterületen megoldható. 
A lakás elhelyezkedése kiváló: néhány perc alatt elérhető az Árpád híd, valamint a H5 HÉV, továbbá a Budapesti fonódó villamoshálózat, amelyekkel gyorsan és kényelmesen megközelíthető a belváros és Budapest számos pontja. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a közlekedés autó nélkül is rendkívül kényelmes. 
Óbuda az egyik legélhetőbb városrész Budapest területén: a közelben található a hangulatos Óbudai Fő tér, számos étteremmel és kávézóval, valamint a Duna-part, amely kiváló lehetőséget nyújt sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. A környéken bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok és szolgáltatások is könnyen elérhetők, így a lakás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás.

 Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig