Leírás

Azonosító: E-XIV-15-222

Czobor utcai sarokház – ahol a lehetőségek és a nyugalom találkoznak
Budapest szívében, a XIV. kerület egyik legcsendesebb, leginkább családias utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges lehetőséget: egy 478 nm-es, 2 szintes, 14 szobás sarokházat, amely már most is működő vállalkozások otthona, és még rengeteg lehetőséget rejt magában.
Ez a masszív, sokoldalú épület nemcsak a méreteivel, hanem az elhelyezkedésével is kiemelkedik a kínálatból. A Czobor utca kertvárosias nyugalmát élvezhetjük, miközben minden, ami az élethez szükséges – iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, bank, és természetesen a legendás Bosnyák téri piac – csupán pár perc sétára található.
Az ingatlan jelenleg is működik: raktár, műhely, iroda, üzlethelyiség és két lakás kapott benne helyet. Ez azonban csak a kezdet. A tágas terek, az átgondolt elrendezés és a kiváló adottságok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos akár három lakásos társasházzá alakítsa, rendelőként, irodaházként hasznosítsa, vagy tetőtér-beépítéssel még további lakóegységeket hozzon létre. Az ingatlan jelenleg is bérbe adott részei azonnali bevételt termelnek, így akár befektetésként is azonnal megtérülő választás lehet.
A tömegközlekedés szinte páratlan: busz (7, 8, 32, 108, 110, 112, 124, 125, 277), villamos (3, 62, 69) és troli (82) megállók sétatávolságra, a belváros bármely pontja gyorsan, egyszerűen elérhető. Az autós közlekedés sem okoz fejfájást: a parkolás az utcán ingyenes.
Az ingatlan LK-1/4-es építési övezetbe tartozik, így a beépítési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. Legyen szó többgenerációs otthonról, üzleti célú hasznosításról vagy hosszú távú befektetésről – ez a ház mindent tud.
Otthon és vállalkozás – egy helyen, kompromisszumok nélkül.
Ez a Czobor utcai sarokház nemcsak falakat kínál, hanem egy jövőképet. A kérdés már csak az: ki fog benne megvalósítani egy új történetet?

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-262-6775

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/312