Leírás

Azonosító:  E-XIV-24-691

Eladó Budapest XIV. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Lengyel utcában egy rendezett, kulturált, liftes társasház ötödik emeletén található, 55 nm-es, szélső elhelyezkedésű, erkélyes lakás. Az ingatlan tehermentes, rugalmas költözési lehetőséggel, így ideális választás lehet első otthonukat keresőknek vagy családalapítás előtt álló pároknak.

A lakás egész nap világos, tájolásának köszönhetően minden napszakban más arcát mutatja. A keleti fekvésű konyhába reggelente besüt a felkelő nap, a déli tájolású amerikai konyhás nappali és étkező dupla ablaka tágas, napfényes életteret biztosít, míg a nyugati fekvésű szobákban az esti napfény teremti meg az otthonos hangulatot. Az ötödik emeleti elhelyezkedés különleges előnye, hogy a lakás a fák lombkoronája fölött helyezkedik el, így tavasztól őszig az erkélyről és az ablakokból egy zöld, parkos panoráma tárul elénk – mintha saját kertünk lenne a magasban. A bejárat előtt egy leválasztott, privát, ablakos előtér található, amely tovább növeli a komfortérzetet és a praktikus használhatóságot. A lakás légkondicionálóval felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra, a fürdőben modern zuhanyzó szolgálja a mindennapi kényelmet. Az ingatlan 2022-ben részleges, de átfogó felújításon esett át: megtörtént az elektromos hálózat teljes cseréje 32A-rel, a víz- és lefolyórendszer korszerűsítése, a fürdőszoba és a WC felújítása, minden helyiség burkolatcseréje és tisztasági festése, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés került beszerelésre. A vízórákat néhány hónappal ezelőtt cserélték, így ezek is hosszú távon gondtalan használatot biztosítanak.
A ház rendezett, a lépcsőház és a lift karbantartott, a lakóközösség csendes és kulturált. A házközponti fűtés alacsony rezsiköltséget biztosít, a közös költség 31.050 Ft, amely magában foglalja a fűtést, a szemétszállítást, a felújítási alapot és a lift karbantartását, míg minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Az internetellátás kiváló, valamennyi szolgáltató elérhető, optikai kábeles kiépítéssel.
A környék infrastruktúrája kivételes: iskola és óvoda közvetlen közelben található, néhány perc sétával elérhetőek élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint több tömegközlekedési lehetőség. A Paskál Strand szintén pár percre van, a környező épületek között gondozott parkok és játszóterek biztosítják a nyugodt, családbarát környezetet. Az épület mellett az ingyenes parkolás folyamatosan megoldott.

Ez az otthon tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kiváló ellátottság és a jó közlekedés. A vételár reális keretek között alkuképes, így érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges hangulatú lakást.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig