Leírás

Azonosító: E-XIV-24-669

Eladó Zugló egyik legkedveltebb részén, a Herminamezőn, a Limanova téren egy 36 nm-es, földszinti, egy szobás téglalakás. Az ingatlan egy négyemeletes, zárt udvaros társasházban található, ahová rendezett kapualjon keresztül jutunk be. Az udvar biztonságos, így akár kerékpár tárolására is kiválóan alkalmas.

A lakás jó elosztású, minden helyiség külön nyílik. Az előszobából egy közlekedőbe lépünk, innen érhető el a természetes fényes, ablakos mellékhelyiség, egy praktikus kamra, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha, amely délre néző, nagy ablakának köszönhetően kifejezetten világos. A 22 nm-es szoba nyugati tájolású, utcára néző, hagyományos parkettával burkolt, és könnyen berendezhető. A lakás jelenlegi állapota költözhető, de esztétikai felújítás után modern, hangulatos otthon varázsolható belőle. A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, így ezzel az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a közös költség 16.800 Ft, a rezsi többi része fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es pince is, ami ideális a ritkábban használt dolgok tárolására.
A környék csendes, forgalomtól mentes, parkolni az utcán, közvetlenül a ház előtt lehet. A közlekedés kiváló: néhány perc sétára található a 32-es busz, valamint a 3-as és 69-es villamos megállója, amelyekkel rövid idő alatt elérhető az Örs vezér tere.

Ez a lakás több szempontból is remek választás lehet. Befektetők számára ideális, hiszen könnyen kiadható a jó lokáció és a praktikus elosztás miatt. Első lakásnak is tökéletes lehetőség, mivel barátságos mérete és kedvező fenntartási költségei lehetővé teszik, hogy fiatalok vagy párok saját otthonra találjanak benne. A társasház homlokzatának felújítása tervben van, ami tovább növeli majd az ingatlan értékét. Az ingatlan 3%-os starthitel igénybevételére is alkalmas, így pénzügyileg is könnyen elérhető lehetőség.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig