Leírás

Azonosító: E-XIV-24-704

Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Ond vezér útján egy 49 m²-es, kiváló elosztású, 2 szobás, nyugati fekvésű lakást, egy panelprogramon már átesett, rendezett, 10 emeletes társasház magasföldszintjén.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy tudatos döntés is: jelenleg is bérbe adott, így új tulajdonosa számára azonnali, stabil hozamot biztosít. A környék folyamatosan keresett, a kiváló közlekedés és infrastruktúra miatt hosszú távon is értékálló befektetés.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető: a két külön nyíló szoba ideális akár bérbeadás, akár saját használat szempontjából is, az egyik szoba ráadásul erkélykapcsolatos, ami kellemes pihenőteret biztosít a nap végén. Az ablakos konyha világos és jól szellőztethető, a kádas fürdőszoba külön helyiségben található a mellékhelyiségtől, ami a mindennapi kényelmet növeli. A felújítás során a nyílászárók cseréje már megtörtént, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a nyugalomról, emellett minden helyiség új burkolatot kapott, így a lakás jó állapotban várja új tulajdonosát. A biztonsági ajtón belépve egy L alakú, tágas előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan funkcionalitását. A társasház rendezett, tiszta, lakóközössége kulturált. A lépcsőház karbantartott, szintenként közös tároló áll rendelkezésre, a bejutást pedig számkódos rendszer biztosítja.
A környék igazi előnye a zöldövezeti hangulat és a kiváló infrastruktúra együttes jelenléte. Parkok, játszóterek teszik élhetővé a mindennapokat, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: Spar, ALDI, IKEA, Sugár és Árkád bevásárlóközpontok, éttermek, pékségek, valamint oktatási és egészségügyi intézmények is a közelben találhatók.
Közlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedés: a 80-as troli közvetlen kapcsolatot biztosít, az M2-es metró mindössze két megállóra van, emellett számos buszjárat és a Rákosfalva HÉV is könnyedén elérhető.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, beleértve a Starthitel lehetőségét is, így ideális választás lehet első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Saját célra történő vásárlás esetén augusztus 1-től birtokba vehető.

Ez a lakás tökéletes egyensúlyt kínál a biztos befektetés és az élhető otthon között — egy hely, ahol a számok és az érzések egyaránt jó döntést igazolnak.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig