Starting Ingatlan - Eladó lakás Budapest, eladó ingatlan Budapest

Starting ingatlan Starting ingatlan Starting ingatlan Starting ingatlan Starting ingatlan
Eladó lakások, ingatlanok » Kiadó lakások, ingatlanok »

INGATLAN ELADÁS UTÁN FIZETENDŐ SZJA!

Amennyiben magánszemély ingatlant ad el, az eladásból jövedelme származik. Ezen jövedelem után Személyi Jövedelem Adót (SZJA) kell fizetnie. Az SZJA mértéke 15 % (nem 16%!!!) és nem egyezik az Áfával.
A befizetendő SZJA mértéke több tényezőtől függ. Ezek adják ki az adóalapot, amelynek 15%-át be kell fizetni az eladás után:
-A vásárlástól eltelt idő
-Az ingatlan vételi és eladási ára
-Bizonyos, az ingatlannal kapcsolatban felmerült (elszámolható) költségek.

Az ingatlanértékesítés után fizetendő adó alapja:

A vásárlástól eltelt idő: 2008 óta a korábbi 15 évről, 5 évre csökkent az ingatlan átruházásból származó jövedelem adómentessé válása!
Tovább olvasok...

INGATLAN ILLETÉK 2017, ELADÁS VAGY VÉTEL ESETÉN!

Mennyi az átírási illeték és az adó mértéke lakás vagy ház eladásakor?
Ingatlan illeték kedvezmény 2017-ben is számos esetben érvényesíthető. Ha Ön eladó vagy akár vevő, mindent összefoglaltunk az ingatlan illetékről és az eladáskor felmerülő költségekről. Közérthető módon elolvashatja, hogy mennyi 2017-ben a vevő által fizetendő visszterhes vagyonátruházási illeték, illetve az eladónak mikor és mennyi személyi jövedelemadót kell fizetni.

Tovább olvasok...

Illetékváltozások 2013. Január 01-től

2013. 01. 01-tól, a korábbi lakás tulajdonszerzésre vonatkozó kétkulcsos (4 millió forintig 2 százalék, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 4 százalék) illeték egykulcsossá vált, azaz a teljes forgalmi érték után 4 százalékot kell fizetnie a vevőnek.
Tovább olvasok...

Illetékek!

Adók-Illetékek-díjak

Illetékek 2012-ben:
Illeték ingatlan átíráskor
2010. január 1.-től lakó ingatlan átírási illetéke:
Tovább olvasok...

Ingatlan csere!

Ingatlan csere, vagy 1 éven belüli adás-vétel

A törvény, cserének értelmezi az egy éven belüli lakás eladást és vételt.
Az ilyen esetekben illeték kedvezmény jár. A kedvezmény mértékét a törvény így határozza meg:

Tovább olvasok...

Ajándékozás, résztulajdon, és haszonélvezet illetéke!

Ajándékozás illetéke

Az ajándékozás illetéke 2012-ben
Az illeték megállapításánál az ajándékozottat négy csoportra kell osztani.Ezek alapján így kell számolni az illetéket

Tovább olvasok...

Elővásárlási jog!

Elővásárlási jog

Elővásárlási jogot – az osztatlan közös tulajdonban levő ingatlan kivételével – a földhivatalnál a tulajdoni lapon mindig be kell jegyezni. Osztatlan közös tulajdonnál a törvény írja elő az elővásárlási jogot, tehát ott külön nincs bejegyezve.

Tovább olvasok...

Haszonélvezet!

Mi is az a haszonélvezeti jog?

A Polgári törvénykönyv így határozza meg a haszonélvezeti jog fogalmát:

157. § (1) Haszonélvezeti jogánál fogva a jogosult a más személy tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja és hasznait szedheti.
Tovább olvasok...

Szolgalmi jog!

Szolgalmi jog

A Polgári Törvénykönyv 166. § (1) bekezdése így írja le a szolgalmi jog fogalmát:

Tovább olvasok...

Földhivatali díjak!

Földhivatali díjak

Eljárási költség ingatlan adásvétellel kapcsolatban:

Tovább olvasok...